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    老舊小區樓梯房如何加裝電梯

    城市化發展日新月異,一些老舊小區無電梯給居民特別是老年人帶來生活不便的問題日益凸顯,市“兩會”期間,該問題得到一些代表委員的關注

    2019-01-11 09:25 來源:寧德網 張文奎

    寧德網消息(閩東日報記者 張文奎)隨著城市化穩步推進,經濟持續快速發展,新住宅小區加快建設并投入使用,居民生活水平有了很大改善,但是老城區的樓梯房,目前大多沒有安裝電梯。

    現狀

    多層建筑無電梯 老弱出行不方便

    市政協委員黃林文說,據不完全統計,目前寧德市區老舊小區大概有百棟以上多層住宅,大多建于上世紀90年代或世紀之交,以6層及以下建筑為主,而這些小區住宅基本上是沒有安裝電梯的。

    家住建閩小區的黃先生說:“我家是頂樓,我們年輕人還好,父母親年紀大了,上下樓就不方便。受經濟條件限制,目前要換住宅還存在一定困難,所以希望能通過一定渠道加裝電梯。”

    據了解,目前我市養老服務仍采取以居家養老為主、機構養老為輔的模式,許多老人居住在老城區的老舊小區。蕉城區居家養老服務中心主任夏園園說:“從目前我們的服務對象——老人來看,多數都和年輕人分開住,住在老舊小區里頭,不僅老人家不方便,我們服務過程中也很不方便。”

    鶴峰社區的陳奶奶雖然家住二樓,但冬天被子要放在頂樓的陽臺曬,因為沒有電梯,老人走樓梯不僅不方便,并且容易產生劇烈的咳喘。“所以我們經常要上門幫助奶奶曬被子,雖然這是我們應該做的,但是一定程度上降低了工作效率。特別是身體不佳或者有疾病的老人就更不方便,同時也不方便120等急救機構的救助。”夏園園說。

    “我們認為老舊小區加裝電梯應成為一項亟需解決的民生項目。這對完善住宅功能,改善居住條件,優化住房結構,緩解供需矛盾,提高生活品質,解決住戶特別是年老體弱住戶上下樓不便等,有著積極的社會意義。”黃林文說。

    建議

    出臺指導意見 分階段加裝電梯

    2018年國務院政府工作報告中指出:“有序推進‘城中村’、老舊小區改造,完善配套設施,鼓勵有條件的加裝電梯。”但老舊小區加裝電梯,因涉及到住建、國土、房管、規劃、供電、消防等多個部門,實施起來有一定的難度,需要政府出臺一整套完善的配套政策規范和引導。

    “全國各地陸續出臺舊樓加裝電梯相關政策,我省福州、廈門、泉州、漳州、莆田等城市已相繼出臺了對既有住宅加裝電梯的指導意見。”黃林文介紹說。

    以北京為例,北京市《老舊小區綜合整治工作方案(2018-2020年)》指出,根據群眾意愿,自下而上開展老舊小區綜合整治工作,加裝電梯作為重要改造內容納入老舊小區綜合整治清單中。北京市明確增設電梯財政補貼政策,對電梯購置及安裝費用按照每臺24萬元補貼,對因安裝電梯產生的管線改移費用根據實際情況給予補貼,最高不超過40萬元。據新華社報道,2018年北京市老樓加裝電梯全年開工總計990部,其中已完成加裝378部。

    “建議市里把解決老舊小區加裝電梯問題列入政府為民辦實事的工作計劃,在摸清市區老舊小區需要加裝電梯的基礎上,財政給予適當的補助資金,選擇可行小區進行試點,先易后難,逐步推廣。”市人大代表李長云說。

    “我們可以選擇一些單位的集資建房先開始改造,因為多數為本單位同事,溝通較為容易,逐步總結經驗進行推廣。當然最好通過社區或者業委會牽頭進行,如果靠住戶單獨推進比較困難。”黃林文說。

    代表、委員還建議,由市里出臺城市既有住宅加裝電梯的指導意見,進一步明確相關單位有關職責,在簡化項目審批流程、操作細則、資金籌措、政府補貼、規費減免、電梯養護等方面予以明確。

    記者了解到,老舊小區加裝電梯存在的困難,不僅是客觀物質條件,還有主觀意愿上的不統一,有些老舊小區原有居民很多已經搬出,多數為租戶,業主很多不愿意承擔這一部分費用。

    “當然,囿于現有的條件,不可能一步到位,我們需要不斷地摸索,有意愿有條件的小區先開始。做得好的小區可以作為示范點,起到樣本作用,有利于逐步推廣。”李長云說。

    責任編輯:陳娥





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